2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
江戸川区
92.9万円/㎡
前年比+33.3%
BeFORT
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩11分
2006年築 / 13階建 / 136戸 / RC造
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2階 / 68.2㎡の場合
相場
5,206万円
76.3万円/㎡
3,346
4,586
5,826
7,067
AI査定結果
推定相場価格
5,206万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,586万円〜5,826万円
67.2万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
BeFORT
4,980万円（73.0万円/㎡）/ 2階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 4,980万円 | 73.0万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 54.7万円 | 4階 | 72.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 54.8万円 | 4階 | 72.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 4,180万円 | 57.4万円 | 4階 | 72.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 4,280万円 | 58.8万円 | 4階 | 72.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/17 | 4,180万円 | 61.3万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,278万円 | 62.7万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,580万円 | 67.2万円 | 12階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/16 | 3,780万円 | 55.4万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/02 | 3,880万円 | 56.9万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/12 | 3,980万円 | 58.4万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,590万円 | 65.2万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/21 | 3,280万円 | 46.6万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | BeFORT 江戸川区谷河内二丁目 | 篠崎駅11分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 136戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランシティトリニティハウス瑞江 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅13分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/24 | リーデンススクエア瑞江 江戸川区春江町三丁目 | 一之江駅9分 | 5,480万円 | 80.6万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレミスト一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅4分 | 4,980万円 | 68.4万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/22 | アデニウム船堀グランヴェール 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 3,999万円 | 59.2万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 2009年 | 116戸 | RC |
| 2024/04/26 | アーバンビュー一之江 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅11分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.08㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、江戸川区では33.3%上昇しています。
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